Badanie zdolności kredytowej przez banki – nie warto zaniżać wydatków
28 November 2011
Badanie zdolności kredytowej to jedna z kluczowych procedur obowiązujących podczas podejmowania decyzji o udzieleniu, bądź nieudzieleniu kredytu, szczególnie surowe kryteria w tym zakresie stosowane są w przypadku wieloletnich i znacznie obciążających budżet potencjalnego kredytobiorcy kredytów hipotecznych.
Od kilku miesięcy badanie zdolności kredytowej jest jeszcze bardziej szczegółowe niż wcześniej – powodem wprowadzenia przez banki nowych procedur jest wejście w życie Rekomendacji T. Rekomendacja wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego obliguje banki do stosowania surowych kryteriów przy dokonywaniu oceny zdolności kredytowej i analizy wniosków kredytowych.
Klient nie może być nadmiernie obciążony zobowiązaniami finansowymi wobec banków – taka sytuacja jest groźna nie tylko dla samego kredytobiorcy, ale również w szerszym zakresie – dla całego systemu kredytowego, co pokazał ostatni kryzys finansowy, który rozpoczął się od USA i tamtejszego rynku kredytów hipotecznych.
Osoby decydujące się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego zdają sobie sprawę z tego, że ich budżet domowy będzie obciążony miesięcznymi ratami przez wiele lat, jednak nadal próbują stosować różne sposoby, które mają ich przybliżyć do osiągnięcia celu, czyli podpisania umowy kredytowej – w tym celu nadal wiele osób zaniża wydatki, aby zyskać na ocenie bankowców – jak przekonują eksperci Home Broker – takie działania są nieskuteczne, banki posługują się standardowymi minimami w tym zakresie, dlatego zaniżanie wydatków nie przyniesie spodziewanego rezultatu.