Open Finance prognozuje, że co piąty klient nie otrzyma kredytu mieszkaniowego
30 November 2011
Na początku 2012 wchodzi w życie Rekomendacja S – w związku z tym problemy z otrzymaniem kredytu mieszkaniowego może mieć średnio co piąty klient banku zainteresowany zaciągnięciem tego rodzaju kredytu.
Celem kolejnej już Rekomendacji jest dalsze zwiększenie dyscypliny w zakresie polityki udzielania kredytów. Według Open Finance aż około czterdzieści tysięcy osób może nie otrzymać kredytu, o który wnioskuje.
Rekomendacja wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego zobliguje banki do stosowania nowych zasad przy liczeniu zdolności kredytowej – podstawowa zmiana dotyczy okresu kredytowania – zdolność kredytowa będzie liczona w każdym przypadku tak, jakby kredyt był zaciągany na okres 25 lat, nawet jeśli faktycznie spłata w ramach danej umowy będzie dłuższa.
Takie założenie spowoduje automatyczne podwyższenie rat miesięcznych, która (łącznie z ewentualnie już spłacanymi związanymi z innymi zaciągniętymi przez klienta kredytami, czy pożyczkami) nie może przekraczać pięćdziesięciu procent dochodów, w przypadku, gdy kredytobiorca zarabia nie więcej niż średnia krajowa, jeśli jego dochody są wyższe będzie to maksymalnie 65 proc.
Więcej informacji
Źródło: open finance