Open Finance o roku 2012 na rynku kredytów hipotecznych
17 January 2012
To nie ulega wątpliwości – najbliższe miesiące, a właściwie – cały rok 2012 – z pewnością nie będzie łatwy dla klientów banków zamierzających zaciągnąć kredyt hipoteczny – z wielu względów będzie o to zdecydowanie trudniej niż w roku 2011, który przecież pod względem liczby przyznanych kredytów hipotecznych również nie należał do rekordowych.
Na co należy zwrócić szczególną uwagę? Po pierwsze – na rynku będzie coraz mniej ofert kredytów hipotecznych w walutach innych niż polski złoty, a to przyczyni się do zmniejszenia różnorodności i konkurencyjności oferty hipotecznej banków, można się też spodziewać zdrożenia kredytów złotówkowych, które de facto, będą praktycznie jedynymi kredytami hipotecznymi dostępnymi dla przeciętnego kredytobiorcy.
Na przychylność banków mogą liczyć tylko klienci zamożni, banki na pewno będą oczekiwać wkładów własnych i to na wyższym poziomie niż obecnie. Trudno będzie otrzymać kredyt hipoteczny na 100 procent wartości nieruchomości.
Kolejny problem to wygasanie programu rządowych dotacji „Rodzina na Swoim” – już teraz otrzymanie takiego kredytu jest bardzo trudne, a zgodnie z zapowiedziami, pod koniec 2012 roku program zostanie ostatecznie zakończony.
W rezultacie – jak spodziewają się doradcy Open Finance – liczba udzielonych kredytów hipotecznych może być o kilkadziesiąt procent niższa niż w ubiegłych latach.
Więcej informacji – Open Finance.
Źródło: open finance